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Casa e condominio nel Ponente Ligure · dal 1979
GQuadro, il tuo posto nel Ponente Ligure per casalocazionicondominioinvestimenti
Compravendita, locazioni turistiche e amministrazione condominiale. Due sedi, oltre 100 condomìni gestiti, un unico interlocutore.
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COSA POSSIAMO FARE PER TE
GQuadro, agenzia immobiliare Ponente Ligure,
ti accompagna in ogni fase:
dalla valutazione al rogito, dalla locazione alla gestione condominiale.
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Cosa dicono di noi
Abbiamo aiutato centinaia di persone a trovare il loro posto nel Ponente Ligure. Questo è quello che ci hanno detto.
"Cercavamo un appartamento vista mare in Liguria ma da Milano era complicato organizzare le visite. Con il servizio Da Lontano de Il Borgo abbiamo fatto tre videochiamate con l'agente direttamente dall'immobile. In tre settimane abbiamo trovato il nostro bilocale a Riva Ligure, a pochi passi dalla spiaggia."
Marco B.
Acquirente — servizio Da Lontano
Acquirente — servizio Da Lontano
"Dovevamo vendere il nostro trilocale ad Arma di Taggia in tempi brevi per un trasferimento. Il Borgo Real Estate ha curato la valutazione immobiliare, le fotografie professionali e tutte le visite. Venduto in sei settimane al prezzo che volevamo. Agenzia immobiliare seria e competente."
Giulia e Andrea
Venditori — Arma di Taggia
Venditori — Arma di Taggia
"Il nostro condominio ad Arma di Taggia aveva problemi di gestione da anni. Da quando GQuadro è il nostro amministratore condominiale tutto è cambiato: rendiconti puntuali, assemblee organizzate. Finalmente trasparenza e professionalità nella gestione condominiale."
Paola R.
Condomina — Arma di Taggia
Condomina — Arma di Taggia
"Ho acquistato un immobile da ristrutturare ad Arma di Taggia come investimento. Con il servizio Chiavi in Mano, Il Borgo mi ha messo in contatto con professionisti selezionati per i lavori di ristrutturazione e l'attivazione delle utenze. Perfetto per chi compra casa in Liguria senza vivere sul posto."
Federico M.
Investitore immobiliare da Torino
Investitore immobiliare da Torino
"Era il mio primo acquisto immobiliare e non sapevo da dove cominciare. Il Borgo Real Estate mi ha seguita dalla ricerca dell'appartamento fino al rogito notarile. Con il servizio Progetta ho visto i render 3D del mio futuro appartamento a Taggia prima ancora di comprarlo. Un'esperienza che consiglio a chiunque cerchi casa nel Ponente Ligure."
Francesca N.
Acquirente prima casa — Taggia
Acquirente prima casa — Taggia
"Quando il vecchio amministratore è andato in pensione il nostro condominio a Taggia era nel caos: documentazione persa, contenziosi aperti, bilanci in ritardo. GQuadro ha preso in carico la gestione condominiale in due settimane, digitalizzato tutto e risolto tre pratiche pendenti nel primo trimestre. Amministratore condominiale davvero affidabile."
Dario C.
Condomino - Taggia
Condomino - Taggia
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Domande frequenti su GQuadro e il Ponente Ligure
La nomina dell'amministratore è obbligatoria quando i condòmini sono più di otto, cioè dal nono proprietario in poi, come previsto dall'articolo 1129 del Codice Civile (modificato dalla Legge 220/2012). Si contano i proprietari, non le unità immobiliari: chi possiede più appartamenti vale come un solo condòmino. Sotto questa soglia la nomina è facoltativa, ma spesso utile dove ci sono spese comuni, lavori o morosità da gestire. GQuadro amministra condomìni in tutto il Ponente Ligure, con sedi ad Arma di Taggia e Riva Ligure.
Il compenso di un amministratore di condominio non segue un tariffario ufficiale: si calcola in genere per unità immobiliare, su base annua, e dipende dal numero di appartamenti, dai servizi inclusi e dalla complessità della gestione. In Italia il riferimento medio nel 2026 è di circa 60 euro per unità all'anno, ma il costo varia caso per caso. GQuadro fornisce preventivi dettagliati e trasparenti per ogni condominio in provincia di Imperia, con il costo delle singole attività indicato voce per voce.
A inizio 2026 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali a Sanremo si aggira intorno ai 3.200 euro al metro quadro, con punte oltre i 3.800 nelle zone centrali e valori più bassi nelle fasce collinari. Nel comune di Imperia la media è intorno ai 2.200 euro al metro quadro. Sono valori indicativi e in continua evoluzione: il prezzo reale di un immobile dipende da posizione, piano, stato e vista. Per una stima precisa, GQuadro offre una valutazione gratuita con sopralluogo di un agente.
Il CIN (Codice Identificativo Nazionale) è un codice univoco assegnato dal Ministero del Turismo a ogni immobile destinato ad affitto breve o locazione turistica. Dal 2026 è obbligatorio per pubblicare annunci e affittare legalmente: senza CIN si rischiano sanzioni. L'obbligo dipende dall'uso turistico dell'immobile, anche se l'affitto è saltuario. GQuadro gestisce locazioni turistiche nel Ponente Ligure occupandosi di tutti gli adempimenti, dalla richiesta del codice alla pubblicazione e all'accoglienza degli ospiti.
GQuadro è un'agenzia immobiliare e di amministrazione condominiale attiva nel Ponente Ligure dal 1979, nata come Il Borgo. Si occupa di compravendita di immobili residenziali e commerciali, locazioni turistiche e amministrazione condominiale, con due sedi ad Arma di Taggia e Riva Ligure e oltre 100 condomìni gestiti in provincia di Imperia. È l'unico interlocutore per l'intero ciclo di vita della casa, dalla valutazione alla gestione nel tempo.